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业主补缴电梯费 却遭物管阻挠?律师:无权干涉
发布时间:2019-11-30 10:06:56 来源:官网 编辑:李青 浏览数: 0
[摘要]  近日,广东省广州市花都区馨庭花园一住户李女士向记者报料,整栋楼只有他们家不允许使用电梯,即使交钱都不让他们家使用电梯。

    近日,广东省广州市花都区馨庭花园一住户李女士向记者报料,整栋楼只有他们家不允许使用电梯,即使交钱都不让他们家使用电梯。


    李女士介绍,他们小区是后期物业组织加装的电梯,但是当时加装电梯时她家不住在小区,所以就没参与整个加装电梯的过程。由于今年她的小孩要回来读书,可她去缴纳加装电梯费用的时候,被管理处通知,她家没有这个权限。物业给李女士的回复是,李女士当初不交钱,就该知道以后不能用电梯。现在不是补交3万元的问题,补交30万也没用。如果李女士有意见,可以去告他们。


    该楼房使用电梯需要一张磁卡,由于李女士当时加装电梯时没参与,自然就没有卡可用。现在她想补交电梯彩票游戏app费再补办卡,却不是说想补就能补了。管理处告知李女士,除非她向全体业主道过歉,全部业主同意了,她家才能使用电梯。


    李女士说,已经有超过七成的业主签了名同意她家使用电梯,但是物业说七成也没用,必须要全部业主同意。


    李女士解释,当初还没装电梯的时候,由于一些细节问题上的沟通方式等原因产生了误会,可能让一些人怀恨在心,但其实他们当时只是觉得电梯用处不大,没参与而已,并没有任何阻拦加建的行为。为了此事,她也找过很多邻居征求意见,很多人都觉得,只要她们按照规定补交分摊费用就可以了。


    记者也在现场采访了几位邻居,邻居们都表示不会计较,会帮李女士签名,同意她家使用电梯。


    为了此事,记者去到物业管理处了解情况,但始终找不到相关负责人。小区的物业管理处门上贴的上班时间是14:30,而记者等到近3点,物业的办公室内仍是空无一人。


    对此,记者联系了当地居委进一步了解情况。凤凰街道居委工作人员表示,只能按物业的程序走,因为这个没法强制,就算他们居委要上去也没法使用电梯。


    对于物业要求的100%业主签名才能补交钱使用电梯,李女士表示难以理解,因为当初装电梯的时候,没有全部业主的同意不也还是装了,凭什么她现在补钱使用就要全体业主同意?对于李女士提出的疑问,律师表示,物管的做法本身是不合理、不合法的,按照物权法的规定,本来建筑要加装电梯,只要大楼面积和人数通过过一半。由于电梯已经彩票游戏app完成,那么李女士要追加费用去使用电梯的话,也只要按照面积和业主人数同意数过半,补充完费用就可以使用了。物管无权去过多干涉。


本文标签: 电梯 电梯物业 电梯费 电梯维保 电梯彩票游戏app 电梯管理
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